衢江百支志愿服务队开进社区 小区管理实现良性循环

　　7月11日，衢江区樟潭街道府东苑小区迎来了一批“红马甲”，他们走楼道、访居民，入户宣讲创建全国文明城市工作，每位党员志愿者与联系户之间建立微信群，方便居民随时和党员志愿者之间双向联系。这天上午，衢江区启动了“红色物业联盟”全覆盖，文明新风随着100支志愿服务队吹入衢江百姓家。

　　府东苑小区早就尝到了组建“红色物业联盟”+组团联社的甜头。作为衢江区第一批交付的小区，府东苑小区已经建成十余年，由于前期物业管理不到位，部分居民不愿上交物业费，引起恶性循环，小区曾一度陷入管理困境，虽更换了物业公司，一时积重难返。

　　今年6月，衢江区构建“红色物业联盟”+组团联社运行体系，在府东苑小区先行先试。着眼小区亟待解决的问题，衢江区组建物业公司流动党支部，小区党员业主吸收纳入网格支部，充实到业委会，形成网格党支部统领，业委会、物业公司主动作为的氛围，积极开展垃圾清扫、牛皮癣铲除、菜园子清理，挨家挨户上门宣讲创文工作，改善小区环境;组团联社服务团根据“红色物业联盟”上报需求清单，针对基础设施陈旧问题，结合“周二无会日”，点将综合执法局、房管处等部门，以最短时间通过动用小区物业维修基金的审批，在小区内增设监控，修补破损路面，增补窨井盖，重新划分小区停车位，不到一个月，小区旧貌换新颜。

　　“‘红色物业联盟’组团联社服务架构图已经全面覆盖到小区每个楼道，组团联社、红色物业联盟成员均亮明身份、公布电话，只要群众有需要，总有一个电话能找到人。”霞飞社区工作人员郑方超说，现在小区微信群中时常能见到业主点赞。

　　在党员的带动下，不少居民主动缴纳服务费，并自觉加入了创文队伍。小区还设立了“文明创建红黑榜”，有序停车、清洁楼道之类的文明现象张贴于“红榜”，针对存在不文明行为的居民，以教育为主，经多次劝阻教育不改者，则在“黑榜”曝光。

　　“衢江区‘红色物业联盟’建立在全科网格的基础上，以组团联社为支撑，组团服务帮助‘红色物业联盟’整合资源、满足需求、调解问题，提供全面保障;网格党组织领导、协调、监督业委会、物业企业各司其职、规范运行，并带动小区居民积极参与到小区治理中来，破解老旧小区‘物业病’，小区管理实现良性循环。”衢江区委组织部有关负责人相告，目前全覆盖工作已全面启动。